6月27日，据深圳寰球资源走动中心，宗地号为A509-0074的光明宅地被深圳市振业（集团）股份有限公司，深圳市前海天健房地产诱骗有限公司，深圳市建辰投资发展有限公司荟萃体以底价19.94亿竞得。

南王人·湾财社记者注释到，本次拿地的三家企业均为国企。其中，深圳市振业（集团）股份有限公司是深圳市国资委直管国有控股上市房企；深圳市前海天健房地产诱骗有限公司由深圳市天健地产集团有限公司100% 控股，而天健地产集团是天健集团（深圳国资委控股上市公司）旗下中枢企业；深圳市建辰投资发展有限公司树立于2021年，是深圳市光明区竖立发展集团有限公司100%抓股的国有独资企业。

据了解，该宗宅地位于光明区光明街说念，地皮面积为34995.97普通米，地皮使用年限为70年，挂牌肇始价为19.94亿元，概述楼面单价为18380.08元/普通米。

据谈论策画重心，该宗地规则容积率≤3.1，新建规则计容建筑面积108487㎡，其中：住宅：102347.00㎡；物业劳动用房（含业主委员会办公用房）：240.00㎡；交易：1500.00㎡；幼儿园：3800.00㎡（用大地积2700㎡，班数9个）；托育机构：600.00㎡。

从地舆位置上看，该宗地与地铁6号线光明大街站和凤凰城站直线距离均在一公里以上。相近较多新住宅小区，举例天健和瑞府、金地峰境瑞府、民轩揽翠台、银河天下等，当今中介平台上相近二手住宅小区大批挂牌均价在4.3万/普通米-5万/普通米之间。

采写：南王人·湾财社记者 孙阳